Ипотека

 

Ипотечное жилищное кредитование

Ипотека, ипотечное кредитование, кредит на недвижимостьИпотека (ипотечное жилищное кредитование) – это кредитование населения под залог недвижимости, т.е. кредитование с использованием ипотеки в качестве обеспечения возвратности кредитных средств. При кредитовании под залог недвижимости, как правило, банк принимает в залог кредитуемые объекты недвижимости. При ипотеке (ипотечном кредитовании) объектами недвижимости являются земельный участок, квартира, жилой дом, часть квартиры или жилого дома, состоящая из одной или нескольких изолированных комнат, дачи, гаражи, коттеджи.

Таким образом, ипотечные жилищные кредиты (ипотека) предоставляются коммерческими банками на следующие цели:

1. приобретение готовой квартиры или индивидуального дома для постоянного проживания;
2. приобретение, строительство с участием кредитных средств банка жилья;
3. реконструкцию, ремонт жилой недвижимости;
4. приобретение земельного участка под индивидуальную застройку.

Особенности ипотеки (ипотечного жилищного кредита):
1. обязательность обеспечения кредита залогом, в том числе и той недвижимость, для покупки которой берется ипотечный кредит;
2. длительность срока предоставления кредита (ипотека предоставляется на срок до 20-30 лет);
3. относительно низкий уровень кредитного риска;
4. невысокие кредитные ставки


Полезная информация о ипотечном кредитовании:

Технология выдачи ипотеки, процесс, этапы, порядок и т.д.

Обязательные условия выдачи ипотеки

Что такое ипотека?