Что такое ипотека?

Автор: admin
29 Октябрь 2008

Ипотечное жилищное кредитование —это кредитование населения под залог недвижимости, т. е. Кредитование с использованием ипотеки в качестве обеспечения возвратности кредитных средств. При кредитовании под залог недвижимости, как правило, банк принимает в залог кредитуемые объекты недвижимости.

При ипотечном жилищном кредитовании объектами недвижимости являются земельный участок, квартира, жилой дом, часть квартиры или жилого дома, со¬стоящая из одной или нескольких изолированных комнат, дачи, гаражи, коттедж, расположенные на территории РФ.

Таким образом, Ипотечные жилищные кредиты предоставляются коммерческими банками на следующие цели:

• приобретение готовой квартиры или индивидуального дома для постоянно¬го проживания;
• приобретение, строительство c участием кредитных средств банка жилья;
• реконструкцию, ремонт жилой недвижимости;
• приобретение земельного участка под индивидуальную застройку.
Особенности ипотечного жилищного кредита:
• обязательность обеспечения кредита залогом, в том числе и той недвижимо¬стью, для покупки которой берется ипотечньlй кредит;
• длительность срока предоставления кредита (ипотечные жилищные креди¬ты предоставляются на срок от 5 до 20-25 лет);
• относительно низкий уровень кредитного риска.

Tags: ,

 

Comments are closed.